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老版本乐虎国际 2022年1-5月中国房地产企业销售排名榜

时间:2022-06-01 13:10 点击:200 次

3家房企超千亿

TOP100房企销售额均值同比下跌50.7%

图:2022年1-5月千亿、百亿企业数目

2022年1-5月,TOP100房企销售额均值为273.9亿元,同比下跌50.7%;其中销售额超千亿房企3家,较旧年同时减少12家;超百亿房企70家,较旧年同时减少48家。TOP100房企权利销售额均值为199.9亿元,权利销售面积均值为136.0万平常米,同比差异下跌51.5%和53.2%。

表:2022年1-5月TOP100房企增速情况

各阵营企业数目均有大幅减少

超等阵营减少最多

表:2022年1-5月房企各阵营数目及销售额均值情况

2022年1-5月,不同阵营企业数目均有较大变化。千亿以上阵营3家,较同时减少12家老版本乐虎国际,为几个阵营中减少企业最多阵营,销售额均值1759.1亿元。第一阵营(500-1000亿)和第二阵营(300-500亿)企业差异为9家和12家,较同时均减少9家。第三阵营(200-300亿)企业为15家,较同时减少2家,基本镇定。第四阵营(100-200亿)企业共31家,较同时加多2家。

TOP100门槛值60.6亿

同比下跌57.9%

表:2022年1-5月各阵营销售额门槛值情况

2022年1-5月,TOP100门槛值为60.6亿元。其中,TOP10房企门槛值为621.2亿元,较上年下跌50.7%;TOP30房企门槛值为258.3亿元,较上年下跌50.9%;TOP50房企及TOP100房企门槛值差异为172.9亿元和60.6亿元,同比差异下跌51.1%和57.9%。

存量债券余额到期承压

第二波偿债岑岭行将到来

刻下房企债券存量余额约2.8万亿人民币,国际债占比47%。第二波偿债岑岭行将到来,一年内到期余额为9500亿,其中国际债占比33.2%,境内偿债压力较大,本年7、8月为年内第二波偿债岑岭。新发债券无法消灭到期余额,2022年1-4月经用债、国际债的刊行到期债务比差异为160.2%、10.4%,总刊行债务比为71.8%,国际债“借新偿旧”可能性大幅缩短。信用债刊行韧性较强,刊行人以国央企为主,举座偿债风险较低。国际债刊行暴减,脱险企业不休加多,偿债压力络续攀升。

表:往时一年债券到期鸿沟

数据开首:中指参议院轮廓整理

信用债刊行鸿沟小幅高潮

融资本钱小幅浮动

2022年5月,房企无国际债刊行,仅通过刊行信用债进行融资,且刊行鸿沟小幅高潮。其中,信用债刊行鸿沟为445.7亿元,环比高潮3.32%,相较于旧年5月333.83亿元,同比高潮33.51%。从融资本钱来看,信用债本钱有小幅下跌,其中信用债平均利率为3.27%,环比下跌0.17个百分点,同比下跌0.69个百分点。

图:2020年-2022年5月房地产行业国际债、信用债刊行情况

数据开首:中指参议院轮廓整理

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